1993〜2003年築, 専有面積53.84㎡〜73.84㎡の平均販売価格
埼玉県
48.6万円/㎡
前年比+8.4%
蕨市
50.7万円/㎡
前年比-5.0%
塚越サニーコート
埼玉県蕨市塚越二丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩7分
1998年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
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3階 / 63.84㎡の場合
相場
3,294万円
51.6万円/㎡
2,092
2,894
3,695
4,497
AI査定結果
推定相場価格
3,294万円
51.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,894万円〜3,695万円
45.3万円/㎡〜57.9万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月21日
塚越サニーコート
3,690万円（57.8万円/㎡）/ 3階 / 63.84㎡ / 2DK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は55.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | 3,690万円 | 57.8万円 | 3階 | 63.84㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2024/10/09 | 3,690万円 | 58.1万円 | 4階 | 63.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/02 | 3,790万円 | 59.6万円 | 4階 | 63.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/02 | 2,980万円 | 46.7万円 | 3階 | 63.84㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/31 | 3,200万円 | 50.1万円 | 3階 | 63.84㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/08/20 | 3,790万円 | 59.6万円 | 4階 | 63.56㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2023/08/24 | 3,280万円 | 51.4万円 | 4階 | 63.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/14 | 3,980万円 | 63.2万円 | 6階 | 63.02㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は54.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | 塚越サニーコート 蕨市塚越二丁目 | 蕨駅7分 | 3,690万円 | 57.8万円 | 63.84㎡ | 2DK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2023/07/15 | コスモ蕨ステーションビュー 蕨市塚越一丁目 | 蕨駅5分 | 3,380万円 | 55.1万円 | 61.34㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/15 | ライオンズステージ蕨 蕨市塚越五丁目 | 蕨駅15分 | 3,598万円 | 50.7万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 65戸 | RC |
| 2023/08/24 | グラン・コート蕨 蕨市中央一丁目 | 蕨駅5分 | 4,480万円 | 62.5万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/11 | グランリュエル蕨 蕨市中央一丁目 | 蕨駅3分 | 4,500万円 | 69.3万円 | 64.89㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 40戸 | SRC |
| 2020/11/09 | ライオンズマンション蕨中央第2 蕨市中央二丁目 | 蕨駅12分 | 2,990万円 | 45.3万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/20 | ルピナス蕨 蕨市南町三丁目 | 西川口駅10分 | 4,080万円 | 63.9万円 | 63.86㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2022/05/30 | ライオンズプラザ蕨シティー 蕨市中央三丁目 | 蕨駅5分 | 3,480万円 | 54.6万円 | 63.78㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1993年 | 71戸 | SRC |
| 2025/05/21 | コスモ蕨エクセラ 蕨市塚越五丁目 | 西川口駅8分 | 3,680万円 | 53.8万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/27 | ライオンズマンション蕨南町 蕨市南町一丁目 | 蕨駅14分 | 3,190万円 | 55.0万円 | 58㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/17 | グランシエロ蕨 蕨市中央七丁目 | 蕨駅14分 | 3,480万円 | 48.0万円 | 72.53㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/03 | コート蕨南町弐番館 蕨市南町四丁目 | 西川口駅14分 | 3,080万円 | 43.9万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/27 | ローヤルシティ蕨塚越 蕨市塚越七丁目 | 西川口駅6分 | 4,380万円 | 62.0万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2023/05/01 | コート蕨南町壱番館 蕨市南町四丁目 | 西川口駅14分 | 2,899万円 | 43.9万円 | 66㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.4%上昇、蕨市では5%下落しています。