1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.8万円/㎡
前年比+2.7%
蕨市
50.8万円/㎡
前年比-11.7%
塚越サニーコート
埼玉県蕨市塚越二丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩7分
1998年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
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3階 / 63.84㎡の場合
相場
3,294万円
51.6万円/㎡
2,092
2,894
3,695
4,497
AI査定結果
推定相場価格
3,294万円
51.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,894万円〜3,695万円
45.3万円/㎡〜57.9万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月6日
塚越サニーコート
3,690万円（57.8万円/㎡）/ 3階 / 63.84㎡ / 2DK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は55.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | 3,690万円 | 57.8万円 | 3階 | 63.84㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2024/10/09 | 3,690万円 | 58.1万円 | 4階 | 63.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/02 | 2,980万円 | 46.7万円 | 3階 | 63.84㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/02 | 3,790万円 | 59.6万円 | 4階 | 63.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/31 | 3,200万円 | 50.1万円 | 3階 | 63.84㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/08/20 | 3,790万円 | 59.6万円 | 4階 | 63.56㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は51.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | 塚越サニーコート 蕨市塚越二丁目 | 蕨駅7分 | 3,690万円 | 57.8万円 | 63.84㎡ | 2DK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/06 | ルイシャトレ蕨プロッシモ 蕨市北町五丁目 | 北戸田駅17分 | 3,290万円 | 47.0万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/05 | ヒューマンスクエア戸田富士見公園 蕨市錦町四丁目 | 戸田駅14分 | 3,890万円 | 53.7万円 | 72.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/10 | ライオンズマンション蕨北町公園 蕨市北町四丁目 | 蕨駅17分 | 3,480万円 | 50.0万円 | 69.59㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/03 | ライオンズマンション蕨第3 蕨市錦町二丁目 | 戸田駅15分 | 2,880万円 | 51.7万円 | 55.73㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/29 | グランエスト蕨 蕨市北町二丁目 | 戸田駅17分 | 2,490万円 | 43.6万円 | 57.1㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/23 | エステ・スクエア蕨 蕨市北町一丁目 | 蕨駅10分 | 3,680万円 | 63.0万円 | 58.37㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.7%上昇、蕨市では11.7%下落しています。
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